Пиренейский полуостров - одно из самых красивых мест в мире, в наше время значительное число людей мечтают купить недвижимость в Испании. Проведенные статистические исследования показываю, что в числе желающих купить недвижимость испании на побережье достаточно много иностранцев и местных. Разумеется, купить дополнительный дом в курортной зоне способны только обеспеченные люди, к которым относятся жители северных районов. Для иностранцев приобретение недвижимости Испании - это, прежде всего, возможность организовать отдых со всеми удобствами в любое время года в местности с прекрасным мягким климатом, потрясающими морскими и горными курортами, с огромным количеством музеев и памятников. Необыкновенные вина и восхитительная кухня привлекают в Испанию гурманов со всех концов света.
Несмотря на переменчивость цен в сфере недвижимости, Испания является стабильной страной, инвестирование капиталов в недвижимость которой будет наиболее рациональным их использованием. У любого заграничного собственника недвижимости испания виллы появляется право на получение шенгенской визы, сроки действия которой достигает 180 дней в году, с ограничением до 90 дней подряд. Такая мульти-визаобновляется каждый год по одной и той же процедуре, и является удобным вариантом для пользования недвижимостью и отдыха. Есть возможность приобрести недвижимость в Испании, используя предложение испанских банков на получение ипотечного кредита, срок которого составляет до 30 лет с правом погасить его раньше. С момента поиска необходимого жилья до регистрации сделки пройдет около трех-четырех месяцев, поскольку требуется время, для того чтобы собрать все необходимые документы и открыть счет в любом испанском банке. В зависимости от того, в каком банке открыт счет, существуют разные условия предоставления кредита, в среднем он находится в пределах 60% от рыночной стоимости недвижимости с комиссией 5-6%.
Намного удобнее погашать кредит, если есть какой-либо дополнительный доход, к примеру, большинство собственников сдают в аренду дом испания. К примеру, собственники маленьких квартир в состоянии погасить кредит в таком случае за пару лет. Конечно, время погашения задолженности до срока прямо пропорционально зависит от площади купленного жилья, к примеру, сдача в аренду большого дома или загородной виллы позволит погасить только часть кредита. У собственников недвижимости существует два вида сдачи своего жилья в аренду. Первый - это аренда на длительный срок постоянными жильцами, а второй - сдача туристам посуточно. Естественно в последнем случае квартира или бунгало сдается завышенным тарифам, однако, несмотря на это, не может быть постоянным заработком для владельца.